Jedes Haus, das neu gebaut wird, muss einen Energieausweis beantragen. Auch dann, wenn an einem bereits bestehenden Haus bauliche Veränderungen vorgenommen werden oder die Mietpartei wechselt, muss ein entsprechender Energieausweis vorgelegt werden. Der Ausweis sollte Informationen enthalten zum bisherigen Energieverbrauch des Gebäudes sowie dazu, inwiefern man die Energieeffizienz verbessern könnte. Nur in sehr wenigen Fällen gibt es keine Möglichkeiten, die Energieeffizienz zu verbessern. Vorgeschlagene Maßnahmen könnten zum Beispiel eine bessere Wärmedämmung enthalten oder sogar eine Veränderung des Grundrisses.
Der Energieausweis kann je nach Gebäudetyp entweder von Fachkundigen wie zum Beispiel vom Hausmeister oder von einem Techniker ausgestellt werden, oder er muss von Bauingenieuren oder Menschen mit ähnlicher Qualifikation erstellt werden.
Der Energieausweis ist bisher gesetzlich noch nicht vorgeschrieben, sondern beruht auf einer freiwilligen Basis. Da ein energieeffizient gebautes oder umgebautes Gebäude jedoch erheblich bei der Kosteneinsparung helfen kann, ist ein solcher dringend zu empfehlen.